رؤية استثمارية وحضرية نحو المستقبل

مدينة رياض المغربية

مشروع استثماري وسياحي وحضري متكامل، يُقترح تطويره في إحدى أهم المناطق الاستراتيجية بالمملكة المغربية، ليكون نموذجًا عالميًا يجمع بين أصالة الهوية المغربية والابتكار العمراني الحديث.

مبادرة من مجموعة النامي القابضة ALNAMI GROUP — دولة الكويت

تصور معماري لمدينة رياض المغربية - واحة حضرية تحمل روح المغرب

من نحن

رؤية تقودها مجموعة النامي القابضة

تصور معماري لبوابة مغربية تطل على واحة النخيل والمياه

كلمة رئيس مجلس الإدارة

بسم الله الرحمن الرحيم، يسرني أن أضع بين أيديكم هذا المقترح الاستثماري لمشروع مدينة رياض المغربية، وهو مشروع طموح ينطلق من تقديرنا العميق للمملكة المغربية، وما تمتلكه من تاريخ عريق، وهوية حضارية فريدة، ومقومات اقتصادية وسياحية تجعلها من أبرز الوجهات المؤهلة لاحتضان المشاريع العالمية الكبرى.

لقد استلهمنا فكرة المدينة من جمال العمارة المغربية وثراء المدن التاريخية، لنقدم تصورًا لمدينة متكاملة تجمع بين الأصالة والحداثة. ونسعى إلى التعاون مع الحكومة المغربية والجهات المختصة لدراسة هذا المشروع وتطويره وفق رؤية المملكة، بما يحقق المصالح المشتركة ويدعم أهداف التنمية الوطنية.

الدكتور نامي النامي

رئيس مجلس الإدارة

مجموعة النامي القابضة — ALNAMI GROUP

دولة الكويت

من هي مجموعة النامي القابضة؟

مجموعة استثمارية كويتية تعمل على تطوير وإدارة المشاريع النوعية، وتبني شراكات استراتيجية مع الحكومات والقطاع الخاص لتنفيذ مشاريع ذات أثر اقتصادي وتنموي مستدام، في قطاعات التطوير العقاري، والمدن المتكاملة، والسياحة والضيافة، والصناعة، والتقنية، والخدمات اللوجستية.

من هو الدكتور نامي النامي؟

رجل أعمال ومستثمر كويتي، ورئيس مجلس إدارة مجموعة النامي القابضة، يقود عددًا من المبادرات الاستثمارية الهادفة إلى تطوير مشاريع نوعية في المنطقة العربية وإفريقيا، عبر نهج يجمع بين الرؤية الاستثمارية بعيدة المدى والهوية الثقافية للدول المستضيفة.

الرؤية

رؤية تلتقي فيها الأصالة والحداثة

تستلهم مدينة رياض المغربية روح المدن المغربية التاريخية لتقدّم وجهة عالمية تعمل على مدار العام.

لماذا مدينة رياض المغربية؟

تنطلق الفكرة من مكانة المملكة المغربية وما تشهده من تطور متسارع في القطاعات الاقتصادية والسياحية، مدعومًا برؤية تنموية طموحة. ولا يهدف المشروع إلى مجمع سياحي تقليدي، بل إلى وجهة متكاملة تضم مرافق سياحية وثقافية وتعليمية واقتصادية وترفيهية تعمل طوال العام.

تصور معماري لمنطقة سكنية مغربية تحيط بها المساحات الخضراء

لماذا الآن؟

يشهد العالم تحولًا متسارعًا في مفهوم التنمية الحضرية، حيث أصبحت المدن المتكاملة محركًا رئيسيًا للنمو الاقتصادي. وتمتلك المملكة مقومات استثنائية تؤهلها لاحتضان مشاريع نوعية، ويأتي المشروع في توقيت مناسب يستفيد من تنامي القطاع السياحي والتوجه نحو المدن الذكية وإمكانية التنفيذ المرحلي.

تصور لمنطقة ترفيهية وسياحية بمسطحات مائية ونخيل

فلسفة المشروع

لم تولد الفكرة من الرغبة في إنشاء مشروع عمراني جديد، بل من إيمان عميق بأن المملكة تستحق وجهة عالمية تعكس مكانتها الحضارية. ويستطيع الزائر أن يعيش تجربة المغرب بكل تنوعه، متنقلًا بين أحياء مستوحاة من فاس ومراكش ومكناس وأكادير وشفشاون والأندلس والواحات والساحل والصحراء المغربية.

تصور لحي مغربي بطراز معماري تقليدي وألوان دافئة

الرؤية العمرانية

ينطلق المحور الرئيسي من المسجد الكبير عند المدخل، ليمتد نحو الساحة الملكية، ثم برج رياض المغرب كأبرز معلم عمراني، وصولًا إلى منطقة المال والأعمال. وتحيط بالمركز أحياء مستوحاة من مدن المغرب التاريخية، بينما توضع المناطق الاقتصادية على الأطراف قرب المطار ومحطة القطار.

تصور للمحور الملكي ومسجد كبير وساحة تحيط بها المباني

الملخص التنفيذي

تمثل مدينة رياض المغربية رؤية استراتيجية لإنشاء مدينة سياحية وثقافية واستثمارية ذكية، مستوحاة من الهوية المغربية الأصيلة، ومصممة لتكون وجهة عالمية تجمع بين التراث والابتكار. تقوم على التخطيط الحضري المستدام وأحدث تقنيات المدن الذكية والطاقة النظيفة.

تضم المدينة مناطق رئيسية متعددة ومعالم أيقونية مقترحة تمنحها هوية عالمية، من أبرزها برج رياض المغرب، والمسجد الكبير، والمحور الملكي، والمارينا، وأكبر مول في إفريقيا، وقد روعي أن تكون قابلة للتنفيذ على مراحل بالشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص والمستثمرين.

تصور جوّي شامل لمدينة رياض المغربية ومناطقها المتعددة

المخطط الرئيسي

منظومة عمرانية متكاملة

أهداف المشروع

يساهم المشروع في توفير حلول عمرانية مبتكرة تدعم تلبية الطلب المتزايد على السكن، وينشّط الاقتصاد الوطني عبر استقطاب الاستثمارات في السياحة والعقار والتجارة والضيافة، ويوفّر آلاف فرص العمل، ويعزّز السياحة، ويبني مركزًا ماليًا وتجاريًا يربط الأسواق الإفريقية والعربية والدولية، ضمن مدينة ذكية مستدامة.

يشكّل المحور الملكي المغربي العمود الفقري للمشروع، يبدأ من المسجد الكبير عند المدخل الرئيسي، ويمر بالساحة الملكية، ثم منطقة الأبراج التي يتوسطها برج رياض المغرب، وصولًا إلى منطقة المال والأعمال. ويحيط به عدد من المناطق المتخصصة، إضافة إلى شبكة متطورة من الطرق والمترو والقطار والمطار الداخلي ونقل كهربائي داخلي.

15منطقة رئيسية
23حيًا متكاملًا
50برجًا

الأحياء والمناطق

ثلاث عشرة منطقة متخصصة تخدم هوية واحدة.

المنطقة الملكيةمعلم أيقوني

المنطقة الملكية

القلب الحضاري والعمراني للمدينة، تنطلق منه هويتها، ويضم المسجد الكبير والساحة الملكية وبرج رياض المغرب والحديقة الملكية المغربية.

المنطقة السكنيةسكن متكامل

المنطقة السكنية

أحياء مستوحاة من فاس ومراكش ومكناس وأكادير وشفشاون، تتنوع بين الشقق والفلل والقصور، بخدمات ومدارس وحدائق وملاعب.

المنطقة الثقافيةتراث وفنون

المنطقة الثقافية

القلب النابض للثقافة المغربية، يضم حي الفلكلور ومتحف الحضارة ومراكز الحرف التقليدية وساحات المهرجانات.

المنطقة السياحيةضيافة وترفيه

المنطقة السياحية

وجهة الضيافة والترفيه، تضم الفنادق والمنتجعات والمارينا والمدينة المائية والممشى السياحي.

منطقة المال والأعمالمركز اقتصادي

منطقة المال والأعمال

المركز الاقتصادي والإداري، يستقطب المؤسسات المالية والشركات العالمية عبر أبراج ومقرات بنوك ومركز خدمة المستثمرين.

المنطقة اللوجستيةبوابة تجارية

المنطقة اللوجستية

مركز متطور لإدارة حركة البضائع وسلاسل الإمداد قرب المطار ومحطة القطار، يضم مستودعات ذكية ومنطقة حرة.

المنطقة الغذائيةأمن غذائي

المنطقة الغذائية

مركز حديث لتجارة الأغذية والمنتجات الزراعية، يضم أسواق الجملة والتجزئة وحي الأسماك واللحوم والتمور والتوابل.

منطقة الابتكارتقنية ومعرفة

منطقة الابتكار

العقل المعرفي والتقني، تحتضن التعليم والبحث العلمي وريادة الأعمال ومراكز الذكاء الاصطناعي والأمن السيبراني والمدن الذكية.

منطقة الطاقة والاستدامةاستدامة

منطقة الطاقة والاستدامة

الركيزة البيئية ونموذج متقدم في إدارة الموارد وكفاءة الطاقة والطاقة المتجددة وإعادة استخدام المياه.

المنطقة الرياضيةرياضة وفعاليات

المنطقة الرياضية

مركز متكامل لاستضافة البطولات الدولية، يضم استادًا رئيسيًا ومضمار فروسية ونادي جولف وأكاديميات رياضية.

منطقة المعارض والمؤتمراتمعارض ومؤتمرات

منطقة المعارض والمؤتمرات

منصة عالمية لاستضافة المعارض المتخصصة والمؤتمرات والمنتديات الاقتصادية على مدار العام.

المنطقة الحكومية والإداريةحوكمة وإدارة

المنطقة الحكومية والإدارية

المركز المؤسسي لإدارة المدينة وتقديم الخدمات، يضم مركز التحكم الذكي ومراكز الطوارئ والأمن السيبراني.

منطقة الحدائق والترفيهرئة خضراء

منطقة الحدائق والترفيه

يتوسطها وادي رياض المغربية الذي يربط المناطق عبر بحيرات وجسور ونوافير وحدائق أندلسية ومطاعم.

مراحل التنفيذ

تنفيذ مرحلي مرن، تشكّل كل مرحلة إضافة متكاملة قادرة على العمل بصورة مستقلة.

  1. 1

    المرحلة الأولى — التأسيس

    تطوير المنطقة الملكية، والمسجد الكبير، والساحة الملكية، وبرج رياض المغرب، ومنطقة الأبراج، وجزء من المنطقة السياحية، وحي الفلكلور المغربي، والحديقة الملكية، وعدد من الأحياء السكنية، والمنطقتين الغذائية واللوجستية.

  2. 2

    المرحلة الثانية — التوسّع

    استكمال منطقة المال والأعمال، ومنطقة المعارض والمؤتمرات، ومنطقة الابتكار، والمارينا، والفنادق، والتوسع في المناطق السكنية والخدمية.

  3. 3

    المرحلة الثالثة — الاكتمال

    استكمال المدينة الرياضية، ومنطقة الطاقة والاستدامة، ومنطقة التعليم والبحث، والتوسع في الحدائق والبحيرات والمرافق الترفيهية.

معرض التصورات

لمحة من التصورات المعمارية لمدينة رياض المغربية.

المشروع بالأرقام

حجم وطموح

0كم² مساحة المشروع
0منطقة رئيسية
0برجًا
0فندقًا ومنتجعًا
0مساحات خضراء
0وحدة سكنية

مساحة مقترحة تتراوح بين 20–30 مليون متر مربع، و23 حيًا، و3000–5000 محل تجاري ومطعم ومقهى، ومطار داخلي ومحطة قطار ومترو.

نموذج الشراكة

شراكة فاعلة بين القطاعين العام والخاص

دور الحكومة المغربية

  • دراسة تخصيص الموقع المناسب للمشروع.
  • توفير البيئة التنظيمية الداعمة.
  • ربط المشروع بالبنية التحتية العامة.
  • تسهيل الإجراءات النظامية.

دور القطاع الخاص

  • إعداد الدراسات التفصيلية بقيادة مجموعة النامي.
  • استقطاب المستثمرين والمشغلين العالميين.
  • تطوير المرافق وتمويل مراحل التنفيذ.
  • تشغيل المدينة وإدارتها وفق أعلى المعايير.

فرص الاستثمار

منصة استثمارية متكاملة بفرص متنوعة عبر القطاعات، بنموذج مرن يتيح التطوير على مراحل وبالشراكة مع المطورين والمشغلين وصناديق الاستثمار.

الفنادق والمنتجعات المجمعات السكنية الفلل والقصور المراكز التجارية المطاعم والمقاهي الأبراج الإدارية المال والأعمال المارينا المدينة المائية المعارض والمؤتمرات المرافق الرياضية اللوجستيات التقنية والابتكار

لماذا الاستثمار في المدينة؟

فرصة استثنائية برؤية متكاملة تجمع السياحة والثقافة والاقتصاد والابتكار، وتنوع قطاعي يتيح دخول المستثمرين في مراحل مختلفة وفق طبيعة كل قطاع، مع إمكانية تطوير كل منطقة بصورة مستقلة ضمن رؤية عمرانية موحدة.

الأثر الاقتصادي والاجتماعي

إسهام في خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، وتنشيط السياحة، ودعم الفنادق والأسواق والمعارض، وتعزيز الحرف التقليدية والابتكار، إلى جانب الاستدامة البيئية عبر المساحات الخضراء والنقل الكهربائي وكفاءة الطاقة.

تواصل معنا

دعوة للتعاون

تصور لمشهد مسائي لمدينة رياض المغربية بإضاءة دافئة

تؤمن مجموعة النامي القابضة بأن المشاريع الكبرى لا تُبنى بجهود فردية، وإنما تنجح عندما تتكامل الرؤى وتتعاون المؤسسات الحكومية والقطاع الخاص والمستثمرون ضمن هدف مشترك يخدم الوطن ويحقق التنمية المستدامة.

مدينة رياض المغربية ليست مجرد مشروع سياحي، بل رؤية استثمارية طموحة تضم أعلى برج في إفريقيا وأكبر مول في إفريقيا، لتصبح وجهة عالمية تستقطب الزوار والمستثمرين. نتطلع إلى العمل جنبًا إلى جنب مع الحكومة المغربية لترجمة هذه الرؤية إلى مشروع وطني رائد.

مع خالص التقدير والاحترام

مجموعة النامي القابضة — ALNAMI GROUP · دولة الكويت

للتواصل والشراكة

يسعدنا فتح حوار بنّاء مع الجهات المختصة والمستثمرين والمطورين لدراسة المشروع وتطويره.